USCPA FARCh.5 有形固定資産重要度: 最頻出

Property, Plant, and Equipment (PP&E)（有形固定資産）

意味

有形固定資産

カイロウ式ヒント

事業使用目的の有形長期資産

Property, Plant, and Equipment (PP&E) の試験対策解説

PP&Eとは、土地・建物・機械設備など、企業が販売目的ではなく事業活動に継続的に使用する目的で保有する有形の長期性資産を指します。貸借対照表上はNoncurrent Assetに区分され、土地を除き原則として減価償却の対象になります。棚卸資産（販売目的）や投資不動産（賃貸・値上がり益目的）との違いは「使用目的」にあり、同じ建物でも自社で使えばPP&E、投資目的で保有すればInvestment Propertyに分類が変わる点が試験でよく問われます。取得原価には購入価格に加え、使用可能な状態にするための付随費用も含まれます。

試験での問われ方・ひっかけポイント

土地は減価償却しない点、また自社使用か賃貸目的かで資産分類が変わる点が頻出のひっかけです。取得原価に含める付随費用（据付費・運送費等）と、含めない費用（駐車違反金等の異常な費用）の区別も問われます。

英語例文

PP&E includes land, buildings, machinery, and equipment used in business operations.

PP&Eには、事業活動で使用される土地、建物、機械、設備が含まれます。

Property, Plant, and Equipment (PP&E) に関するよくある質問

PP&Eと投資不動産（Investment Property）の違いは？

同じ建物でも、自社の事業で使用すればPP&E、賃貸収益や値上がり益を目的に保有すればInvestment Propertyに分類されます。保有目的が分類基準になる点を押さえておきましょう。

土地はなぜ減価償却しないのですか？

土地は使用によって価値が減少せず、耐用年数が確定できないためです。PP&Eの中でも土地だけは非償却資産として扱われる点は試験でも頻出です。

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